關(guān)于對(duì)高品質(zhì)住宅建設(shè)的思考

      2023年，興業(yè)房產(chǎn)牢牢立足“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，主動(dòng)適應(yīng)行業(yè)發(fā)展新模式，以建造更高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品為己任，對(duì)新開項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行深度精細(xì)研磨，下大力氣完善規(guī)劃、景觀、外立面、地下車庫(kù)及公區(qū)大堂、裝飾、智慧化、物業(yè)配備等設(shè)計(jì)，力求為廣大業(yè)主打造出更為舒適、便利、實(shí)用的產(chǎn)品，為萬(wàn)千家庭“創(chuàng)造更加美好的生活”，不斷推動(dòng)城市建設(shè)和人居品質(zhì)提檔升級(jí)，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)、穩(wěn)健、高質(zhì)量發(fā)展。
      目前，青島路年度計(jì)劃新開高品質(zhì)項(xiàng)目的各項(xiàng)前期工作正緊鑼密鼓進(jìn)行，方案設(shè)計(jì)作為前置工作的重要一環(huán)，對(duì)后續(xù)建設(shè)、裝飾裝修、配套等工程環(huán)節(jié)的順利推進(jìn)至關(guān)重要。興業(yè)房產(chǎn)將高品質(zhì)住宅建設(shè)作為一項(xiàng)系統(tǒng)工程，專門組建產(chǎn)品研發(fā)小組，小組成員由各專業(yè)骨干力量組成，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目研發(fā)工作。工作推進(jìn)過(guò)程中，研發(fā)小組將青島路高品質(zhì)項(xiàng)目相關(guān)建設(shè)要求全部納入建設(shè)條件意見書，貫穿規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、工程驗(yàn)收、運(yùn)維管理全周期，努力做到五個(gè)品質(zhì)提升。這其中重要一環(huán)是提升設(shè)計(jì)品質(zhì)，落實(shí)高品質(zhì)住宅建設(shè)理念和標(biāo)準(zhǔn)要求。
      實(shí)現(xiàn)品質(zhì)提升需要設(shè)計(jì)人員及企業(yè)自身始終抱有對(duì)設(shè)計(jì)創(chuàng)新的探索之心，力爭(zhēng)創(chuàng)造更加多元化的產(chǎn)品，在滿足業(yè)主當(dāng)前需求的基礎(chǔ)上，激發(fā)潛在需要，讓原本沒(méi)有購(gòu)房需求的客戶，也因項(xiàng)目巧思設(shè)計(jì)打造的個(gè)性化產(chǎn)品而吸引。
      青島路高品質(zhì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)通過(guò)分析周邊競(jìng)品樓盤的特點(diǎn)，深入研究高品質(zhì)住宅的配置項(xiàng)，從規(guī)劃、戶型、景觀、外立面、建筑做法、智能化配置等多方面進(jìn)行設(shè)計(jì)分析，提出很多且必要的可行性建議。經(jīng)過(guò)銷售、物業(yè)等多部門聯(lián)動(dòng)討論，最終形成會(huì)議紀(jì)要，從建筑隔聲、規(guī)劃景觀、空間布局、歸家儀式感、便捷交通體系、智能家居等多方面進(jìn)行品質(zhì)升級(jí)，力求把該項(xiàng)目打造成興業(yè)房產(chǎn)又一標(biāo)桿產(chǎn)品。
（作者為興業(yè)房產(chǎn)設(shè)計(jì)中心副主任）